廈門建發(fā)大廈節(jié)能改造
項目概況
1、廈門建發(fā)大廈是由一棟超高層辦公樓和多棟裙房組成的建筑群，主樓高215.45米，48層；裙房最高為5層，地下室3層，總建筑面積約15萬平方米；
2、主樓一層為大堂和商業(yè)，2層以上為辦公樓；
3、裙房:1～5層分別為商店、餐廳、娛樂等用房；
4、地下1～3層為設(shè)備用房、汽車庫和商業(yè)用房；
5、 辦公樓采用定靜壓控制的VAV系統(tǒng)，裙房使用全風(fēng)系統(tǒng)。
本案是應(yīng)業(yè)主要求，針對辦公樓業(yè)主自用樓層（31層及以上）進行節(jié)能優(yōu)化。
項目目的
利特能®能源優(yōu)化方案（EOS）旨在優(yōu)化中央空調(diào)系統(tǒng)(冷源系統(tǒng))的控制，EOS會根據(jù)系統(tǒng)負(fù)荷、室外天氣和運行狀況等實時數(shù)據(jù)對不同的制冷機組主要部件作出最優(yōu)化控制。EOS會提供優(yōu)化的設(shè)定點給CCMS來覆蓋現(xiàn)有的設(shè)定點，而每一個E&M設(shè)備的實際控制仍然是由CCMS控制。
項目內(nèi)容
1、冷水機運行數(shù)量優(yōu)化控制
2、冷水機供水溫度優(yōu)化控制
3、冷卻塔運行數(shù)量控制
4、冷卻塔出水溫度控制
5、初級冷凍水泵速度優(yōu)化控制
6、次級冷凍水泵速度優(yōu)化控制
最終成果
通過主系統(tǒng)及部分樓層的改造、使用EOS能源及優(yōu)化系統(tǒng)后：
1、設(shè)備開啟：由手動變自動
2、項目冷源系統(tǒng)節(jié)能率為5%左右；項目整體節(jié)能率約為10%。
3、提高了空調(diào)性能系數(shù)（提高約12.3%）。
